Wohnen am Schloss

Um exklusiv zu wohnen, muss man kein Schloss besitzen. Schließlich werden auf dem Gutshof in Uettingen bereits die historischen Ställe und Scheunen zum individuellen Hoheitsgebiet. Roter Natursandstein, offene Holzbalken und imposante Kappendecken schaffen Lebensqualität mit Charakter.

Erbbauchrecht

Die Gebäude »am Schloss« werden in Erbpacht auf 99 Jahre verkauf. Der anfallende Erbzins, dessen Grundlage die jeweiligen Quadratmeter der Einheit sind, wird jährlich mit 4 % berechnet. Im Gegenzug entfallen der Erwerb des Grundstücks und dessen Finanzierung, wodurch auch die zu zahlende Grunderwerbssteuer im entsprechenden Maße sinkt. Nach Ablauf des Erbpachtvertrages findet eine Vertragsverlängerung statt oder das auf dem Grundstück befindliche Gebäude wird zum Zeitwert abgekauft. Hierdurch entsteht kein wirtschaftlicher Nachteil.

1
Gutshaus 4 Wohnungen
2
Scheune 7 Wohnungen zwischen 58-118 m2
3
Pferdestall 11 Wohnungen zwischen 72-182 m2
4
Schweizerhaus 2 Wohnungen zwischen 66-112 m2
1. Gutshaus
4 Wohnungen
ausverkauft
2. Scheune
7 Wohnungen: 58-118 m2
noch 1 Einheit verfügbar
3. Pferdestall
11 Wohnungen: 72-182 m2
noch 1 Einheit verfügbar
4. Schweizerhaus
2 Wohnungen: 66-112 m2
noch 2 Einheiten verfügbar

Beispielwohnung »Pferdestall«

Ein eigener Garten mit Blick ins Grüne, Quader aus rotem Natursandstein, freigelegte Holzbalken und neue Gaubenbänder: Die Maisonette-Apartments in den historischen Stallungen bieten ein einzigartiges Wohngefühl auf bis zu 182 m².

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Erdgeschoss –
Beispielwohnung »Pferdestall«

1. Obergeschoss –
Beispielwohnung »Pferdestall«

Dachgeschoss –
Beispielwohnung »Pferdestall«

»Die „Uettinger Mitte“ ist jetzt schon zu einem festen Begriff bei den Uettinger Bürgern geworden. Hier entsteht ein Projekt, dass sich harmonisch in den Ortskern einfügt. Historisches wird mit modernem verschmolzen. Wohnungen, ein Dorfladen, Arztpraxis und ein Seniorenheim werden zu einer großen Bereicherung für unsere Gemeinde und ein Treffpunkt für Jung und Alt. Auch das Projekt „Wohnen am Schloss“ wird ein Juwel bei dem alle historischen Gebäude erhalten bleiben und voll eingebunden werden. Eine Wohnanlage mit höchstem Komfort in einer bezaubernden und ruhigen Lage.«

Edgar Schüttler – 1. Bürgermeister

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Julia Haaf
j.haaf@archicult.de
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